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Vente Bureaux 325 m²33110 Le Bouscat

600 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

À vendre - Local d'activité indépendant à Le Bouscat
Situé à proximité immédiate des boulevards, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 325 m², implanté sur une parcelle de 479 m².
Le bien se compose de :
243 m² d'entrepôt
82 m² de bureaux, à rénover selon vos besoinsCe bien présente un fort potentiel d'évolution :
Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte...)
Possibilité de surélévation, permettant d'optimiser la surface existanteSon emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour artisans, professions libérales, cabinets médicaux ou investisseurs.
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 6 m max
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Bureaux à rénover

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : 33_1622

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Bouscat 33110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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