Vente Bureaux 269 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 969 €/an

BUREAUX A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux en R+1 de 269 m² dans la zone de l'Agavon aux Pennes Mirabeau.
Ces bureaux sont idéalement situés, à 4mn de l'A7 et de la D9 et à 10mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Dans un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu, vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.
Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité (hôtel, restaurant, commerces, parc, supermarché...).
Quelques travaux de modernisation sont à réaliser mais ce plateau dispose, de par son emplacement, sa desserte et sa luminosité, d'un potentiel certain.
Rare sur la zone!
Référence : 13_000194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Parc calme, verdoyant et sécurisé avec portail électrique
- En bon état mais travaux d'aménagement/modernisation du lot à prévoir
- Bureaux lumineux / Puits de lumière
- Entrée indépendante
- Câblage 220V et RJ45 / Prise téléphone
- Convecteurs
- Espace cuisine/kitchenette possible
- Menuiseries alu double vitrage
- Cloisons pleines amovibles
- Faux plafond spots
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible en gainable
- 12 emplacements de parking extérieur privatifs + 10 places visiteurs
Etage : R+1

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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