Vente Entrepôt 333 m² à 560 m²93200 Saint-Denis

À vendre à Saint-Denis, entre le métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et la gare de Saint-Denis (RER D et Transilien H), immeuble mixte de 560 m² : un local commercial sur rue, un vaste espace arrière à usage d'activité ou d'entrepôt, et quatre appartements d'habitation dont un duplex au dernier étage.
La partie professionnelle offre de beaux volumes, une structure métallique apparente de caractère et des hauteurs sous plafond généreuses. Les plateaux ouverts se réaménagent librement selon l'activité, et plusieurs skydomes y apportent une lumière naturelle qui change tout au quotidien.
La partie résidentielle apporte une dimension locative complémentaire, avec quatre appartements répartis dans l'immeuble.
Une configuration rare, qui convient aussi bien à un investissement patrimonial qu'à une exploitation mixte -- commerciale, artisanale, logistique ou résidentielle. Accès direct aux autoroutes A1 et A86 et au périphérique porte de la Chapelle. Disponible immédiatement.

À Saint-Denis, entre le métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et la gare de Saint-Denis (RER D et Transilien H), ensemble de 333 m² composé d'un local commercial en façade de 41 m² avec 4 ml de vitrine, prolongé par un espace arrière à usage d'activité ou d'entrepôt.
Le bien se distingue par sa structure métallique apparente et ses belles hauteurs sous plafond. Plusieurs skydomes apportent une lumière naturelle qui rend les plateaux ouverts immédiatement lisibles et exploitables.
La configuration convient à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un fort potentiel d'aménagement : les espaces se modulent selon l'activité, sans contrainte structurelle lourde. L'accès aux autoroutes A1 et A86 et au périphérique porte de la Chapelle en fait une base logistique efficace aux portes de Paris.
À louer 126,13 Euros/m²/an HT HC, ou à vendre. Disponible immédiatement.