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Vente Bureaux 70 m² à 380 m²
Parc St-Exupéry
6 Bis Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 608 €/an
À partir de
95 422 €

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente, sur la commune de Bron, des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables. Les locaux offrent une configuration mixte avec bureaux fermés et open space, permettant de s'adapter à l'organisation de votre activité. Climatisés et bénéficiant d'un accès PMR, ils garantissent un environnement de travail confortable et accessible à tous. Des places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Une solution idéale pour s'implanter dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix de vente (hors parking)Nombre parkingsPrix parkingPRIX TOTAL
R+1Bureaux211 m² dont 190.26 m² CARREZ283 487 € HT636 000 € HT319 487 € HT
R+1Bureaux99 m² dont 88.67 m² CARREZ132 118 € HT318 000 € HT150 118 € HT
R+1Bureaux70 m² dont 68.72 m² CARREZ102 393 € HT212 000 € HT114 393 € HT
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 211 m² dont 190.26 m² CARREZ
Prix de vente (hors parking) 283 487 € HT
Nombre parkings 6
Prix parking 36 000 € HT
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 99 m² dont 88.67 m² CARREZ
Prix de vente (hors parking) 132 118 € HT
Nombre parkings 3
Prix parking 18 000 € HT
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 70 m² dont 68.72 m² CARREZ
Prix de vente (hors parking) 102 393 € HT
Nombre parkings 2
Prix parking 12 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Possibilité de créer une arrivée d'eau pour la réalisation d'une kitchenette

Emplacement

6 Bis Rue Maryse BastiéBron 69500

Transports

Rebufer

1 km (soit 11 min à pied)

Les Alizés

1 km (soit 14 min à pied)

Parilly - Université

2 km (soit 17 min à pied)

Europe - Université

2 km (soit 19 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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