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Vente Bureaux 350 m²94300 Vincennes

2 625 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 950 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
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Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un espace de bureau de 350m², bénéficiant de 2 accès indépendants et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical.
Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction.
6 places de parking boxés en sous-sol sont également disponibles à la vente.
Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A.
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : BL-Q56457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
2Bureaux35075006/0

Caractéristiques

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Accès indépendants
- Accès handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Linéaire vitrine de 15 mètres
- Chauffage central
- Sanitaires privatifs
- 10 places de parking en sous-sol

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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