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Vente Bureaux 311 m² à 627 m²170-210 Chemin De Paisy, 69760 Limonest

Taxe foncière : 13 450 €/an
À partir de
466 500 €

Bureaux à vendre à Limonest bâtiment indépendant avec parkings en sous-sol

Situé au cœur du secteur Techlid à Limonest, ce bâtiment indépendant de bureaux proposé à la vente s'étend sur deux niveaux. Le plateau de bureaux présente un état d'usage qui offre un beau potentiel de réhabilitation pour adapter l'espace à vos besoins futurs. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les bureaux bénéficient de plusieurs prestations telles que la climatisation, la fibre optique, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et des sanitaires privatifs. La présence de 16 parkings en sous-sol, dont 4 utilisés pour l'archivage, constitue un atout pour le confort des utilisateurs. Ce bien dispose également d'un rez-de-chaussée d'une surface de 311 m², idéal pour accueillir différents profils d'activités. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bâtiment, qui permet également une conformité possible aux normes ERP. L'ensemble conviendra parfaitement aux entreprises à la recherche d'un emplacement fonctionnel et modulable dans un secteur dynamique.
Proximité des grands axes routiers
Accessibilité par plusieurs lignes de bus
Immeuble de seconde main
Accès véhicules légers
Climatisation
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Travaux à prévoir
Possibilité de normes ERP
Chauffage électrique
16 places de parking en sous-sol dont 4 utilisées pour de l'archivage
Surface rez-de-chaussée 311 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres Ligne 10
Bus Allée des Hêtres Ligne S3
Echangeur Sans-Souci Ligne 21
Echangeur Sans-Souci Ligne GE4
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : ALLY-1348934-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux316Immédiate1 500 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBureaux311Immédiate1 500 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate4 000 place HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate8 000 place HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total627 m²
2 Emplac. simple(s) en extérieur16 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 311
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 627 m²
Étage 2 Emplac. simple(s) en extérieur16 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

170-210 Chemin De PaisyLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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