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Vente Bureaux 311 m² à 627 m²170-210 Chemin De Paisy, 69760 Limonest

Taxe foncière : 13 450 €/an
À partir de
466 500 €

Bureaux à vendre à Limonest bâtiment indépendant sur la Techlid fibre optique

Découvrez ce bâtiment indépendant de bureaux situé au cœur de la Techlid à Limonest, proposé à la vente sur deux niveaux. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le plateau en état d'usage offre un important potentiel de réhabilitation pour adapter les espaces à vos besoins professionnels. L'immeuble dispose de nombreux atouts tels que la climatisation, la fibre optique, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et un chauffage électrique. Vous profiterez également de 16 parkings en sous-sol, dont 4 dédiés à l'archivage. Ce bien représente une belle opportunité d'installer votre activité sur un secteur dynamique et recherché.
Proximité des grands axes routiers
Transports en commun à proximité
Immeuble de seconde main
Accès véhicules légers
Climatisation
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Travaux à prévoir
Possibilité de normes ERP
Chauffage électrique
16 parkings en sous-sol
4 parkings pour archivage
Surface RDC 311 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres Ligne 10
Bus Allée des Hêtres Ligne S3
Echangeur Sans-Souci Ligne 21
Echangeur Sans-Souci Ligne GE4
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : ALLY-1348934-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux316Immédiate1 500 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBureaux311Immédiate1 500 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate4 000 place HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate8 000 place HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total627 m²
2 Emplac. simple(s) en extérieur16 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 311
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 627 m²
Étage 2 Emplac. simple(s) en extérieur16 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

170-210 Chemin De PaisyLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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