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Vente Bureaux 711 m² à 976 m²77 Rue De Sèze, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
847 275 €

Bureaux à vendre Lyon 6ème bureaux cloisonnés emplacement proche Part-Dieu

Découvrez ces bureaux haut de gamme à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier des Brotteaux, du métro Masséna et à quelques minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. L'environnement de travail y est particulièrement agréable, avec le Parc de la Tête d'Or tout proche et un accès rapide à de nombreux commerces et restaurants. La desserte en transports en commun est excellente : bus, métro ligne A et accès rapide à l'autoroute A42. Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une décoration soignée et contemporaine. Vous profiterez d'un agencement optimal avec des bureaux bien cloisonnés, des cloisons vitrées toute hauteur, des espaces conviviaux et un accès direct à neuf places de parking sécurisées dans la cour intérieure. Chaque niveau dispose de sanitaires privatifs et d'un faux plafond technique. Ces bureaux représentent une opportunité rare dans un secteur recherché de Lyon.
Proximité quartier des Brotteaux
Accès à pied à la gare de la Part-Dieu
Proximité Parc de la Tête d'Or
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Locaux en très bon état
Décoration soignée
Décoration contemporaine
Possibilité de rachat du mobilier
Une place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Deuxième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Troisième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Quatrième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Cinquième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Sixième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Septième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Huitième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Neuvième place de parking sécurisée dans la cour intérieure
Bureaux très bien cloisonnés
Cloisons vitrées toute hauteur
Escalier intérieur
Faux plafond technique
Bloc sanitaire privatif à chaque niveau
Résine au sol
Bureaux aménagés en salle de convivialité
Bureaux neufs cloisonnés
Lots liés par un escalier intérieur
Surface du rez-de-chaussée 134,88 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Masséna Ligne 38
Métro Lyon Masséna Ligne A
Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Accès voiture boulevard des Brotteaux
Possibilité de rachat du mobilier
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1323540-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment A Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 476,32
Disponibilité Fin 2026
Étage R + 1
Bâtiment A Lot 31
Type Bureaux
Surfaces 234,82
Disponibilité Fin 2026
Étage R + 1
Bâtiment B Lot 22
Type Bureaux
Surfaces 130,35
Disponibilité Fin 2026
Étage RDC
Bâtiment B Lot 10/11
Type Bureaux
Surfaces 134,88
Disponibilité Fin 2026
Bâtiment A Lot 8
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Fin 2026
Bâtiment A Lot 31
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Fin 2026
Bâtiment A Lot 8
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Fin 2026
Bâtiment B Lot 11/12
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Fin 2026
Bâtiment B Lot 22
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Fin 2026
Étage Total
Surfaces 976,37 m²
Étage 2 Parking(s) dans la cour4 Parking(s) dans la cour1 Parking(s) dans la cour2 Parking(s) dans la cour1 Box
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2A Lot 8Bureaux476,32Fin 2026
R + 1A Lot 31Bureaux234,82Fin 2026
R + 1B Lot 22Bureaux130,35Fin 2026
RDCB Lot 10/11Bureaux134,88Fin 2026
A Lot 8Parkings-Fin 2026
A Lot 31Parkings-Fin 2026
A Lot 8Parkings-Fin 2026
B Lot 11/12Parkings-Fin 2026
B Lot 22Parkings-Fin 2026
Total976,37 m²
2 Parking(s) dans la cour4 Parking(s) dans la cour1 Parking(s) dans la cour2 Parking(s) dans la cour1 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Possibilité de rachat du mobilier

Emplacement

77 Rue De SèzeLyon 69006

Transports

Masséna

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
29 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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