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Vente Bureaux 130 m² à 976 m²77 Rue De Sèze, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
847 275 €

Bureaux à vendre à Lyon 6ème proche Brotteaux avec parking sécurisé

À Lyon 6ème, dans un secteur recherché proche du quartier des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, découvrez des bureaux de standing proposés à la vente. Ces locaux cloisonnés se distinguent par leur décoration soignée et contemporaine ainsi que par leur excellent état général. Vous profiterez d'un environnement de travail agréable, à seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, avec une desserte idéale grâce à la proximité du métro Masséna et de plusieurs lignes de bus. Les nombreux commerces et restaurants aux alentours renforcent l'attractivité du quartier. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, notamment un faux plafond technique, des cloisons vitrées toute hauteur, des sanitaires privatifs à chaque niveau et la possibilité de racheter le mobilier. Un parking sécurisé en cour intérieure, accessible depuis le boulevard des Brotteaux, complète l'offre pour un confort optimal.
BUS Lyon Masséna Ligne 38
Métro Lyon Masséna Ligne A
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Accès voiture boulevard des Brotteaux
Proximité gare de la Part-Dieu
Proximité commerces
Proximité restaurants
Locaux en très bon état
Décoration soignée
Décoration contemporaine
Possibilité de rachat du mobilier
Parking sécurisé en cour intérieure
Bureaux très bien cloisonnés
Cloisons vitrées toute hauteur
Escalier intérieur
Faux plafond technique
Sanitaire privatif à chaque niveau
Sol en résine
Bureaux aménagés en salle de convivialité
Bureaux neufs cloisonnés
Bureaux reliés par escalier intérieur
Surface RDC 134,88 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Masséna Ligne 38
Métro Lyon Masséna Ligne A
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Accès voiture boulevard des Brotteaux
Possibilité de rachat du mobilier
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1323540-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2A Lot 8Bureaux476,32Après accord6 500 m² HD21 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 8
R + 1A Lot 31Bureaux234,82Après accord6 500 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 31
R + 1B Lot 22Bureaux130,35Après accord6 500 m² HD32 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 22
RDCB Lot 10/11Bureaux134,88Après accord6 500 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 10/11
A Lot 8Parkings-Après accord30 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 8
A Lot 31Parkings-Après accord30 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 31
A Lot 8Parkings-Après accord30 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 8
B Lot 11/12Parkings-Après accord30 000 place HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 11/12
B Lot 22Parkings-Après accord30 000 place HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 22
Total976,37 m²
2 Parking(s) dans la cour4 Parking(s) dans la cour1 Parking(s) dans la cour2 Parking(s) dans la cour1 Box
Étage R + 2
Bâtiment A Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 476,32
Disponibilité Après accord
Étage R + 1
Bâtiment A Lot 31
Type Bureaux
Surfaces 234,82
Disponibilité Après accord
Étage R + 1
Bâtiment B Lot 22
Type Bureaux
Surfaces 130,35
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Bâtiment B Lot 10/11
Type Bureaux
Surfaces 134,88
Disponibilité Après accord
Bâtiment A Lot 8
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Bâtiment A Lot 31
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Bâtiment A Lot 8
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Bâtiment B Lot 11/12
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Bâtiment B Lot 22
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 976,37 m²
Étage 2 Parking(s) dans la cour4 Parking(s) dans la cour1 Parking(s) dans la cour2 Parking(s) dans la cour1 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la vente : Possibilité de rachat du mobilier

Emplacement

77 Rue De SèzeLyon 69006

Transports

Masséna

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
29 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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