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Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²
Le Rhône Alpes
235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

À partir de
703 560 €

Bureaux à vendre à Lyon bureaux emblématiques quartier Part Dieu patio vitré

Découvrez ces bureaux à vendre idéalement situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette. Installés dans un immeuble emblématique composé de quatre ailes autour d'un patio végétalisé sous verrière, ils bénéficient d'un environnement professionnel recherché. L'immeuble propose des prestations de qualité telles que des ascenseurs, des escaliers dans chaque aile, des sanitaires privatifs à chaque étage, un chauffage et une climatisation collectifs raccordés au réseau urbain, ainsi qu'un faux plafond technique et des menuiseries double vitrage. Les espaces, actuellement cloisonnés, peuvent être réaménagés pour s'adapter à votre organisation. Les commodités et les transports en commun, dont tramway, bus, métro et gare SNCF, sont accessibles immédiatement au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens. Les surfaces peuvent être divisées à partir de 150 m² environ.
Parking au pied de l'immeuble
Borne de recharge électrique à proximité
Accès immédiat aux transports en commun
Proximité gare SNCF Lyon Part Dieu
Immeuble R+7
Quatre ailes formant un carré
Patio végétalisé sous verrière
Deux ascenseurs par aile
Un escalier par aile
Profondeur maximale des plateaux 16m
Hauteur dalle à dalle 2.90m
Hauteur utile 2.65m
Sanitaires privatifs à chaque étage
Chauffage collectif raccordé au réseau urbain
Climatisation collective
Sous-stations à chaque palier
Faux plafond technique
Sol moquette
Plinthes périphériques
Menuiseries extérieures aluminium double vitrage d'origine
Audit décret tertiaire effectué sans contrainte pour 2030
Division supplémentaire possible à partir de 150 m²
Surface rez de chaussée 247,5 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Thiers Lafayette ligne C3
Arrêt de bus Collège Bellecombe ligne C16
Arrêt de bus Collège Bellecombe ligne 27
Gare SNCF Lyon Part Dieu
Station de métro Lyon Brotteaux ligne B
Tramway Lyon Gare Part Dieu Villette ligne T3
Tramway Thiers Lafayette ligne T1
Tramway Thiers Lafayette ligne T4
Bus express Grange Blanche Villefontaine Lyon
Bus express Grange Blanche Bourgoin Lyon
Bus express Grange Blanche Bourgoin Villefontaine Lyon
Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Sortie Pont de Croix Luizet
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Gare Part Dieu Flandin
Borne de recharge LY615 90 rue d'Inkermann
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1257633-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5Aile C Lot 352Bureaux284Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 352
R + 5Aile C Lot 351Bureaux150,5Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 351
R + 4Aile C Lots 343/344/374Bureaux433Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLots 343/344/374
R + 3Aile C Lot 336Bureaux276,5Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 336
R + 3Aile C Lot 335Bureaux151,3Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 335
R + 1Aile C Lots 321/322/369Bureaux336,2Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLots 321/322/369
RDCAile C Lot 312Bureaux247,5Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 312
3SSAile CArchives58,6ImmédiateA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
4SSAile CArchives59,5ImmédiateA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
R + 5Aile D Lot 354Bureaux263,5Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 354
R + 5Aile D Lot 353Bureaux146,9Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 353
R + 4Aile D Lots 345/346/375Bureaux398Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLots 345/346/375
R + 3Aile D Lot 338Bureaux209,2Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 338
R + 3Aile D Lot 337Bureaux135,3Immédiate5 200 m² HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 337
Aile CParkings-Immédiate25 000 place HDA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total3 150 m²
87 Parking(s)
Étage R + 5
Bâtiment Aile C Lot 352
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Étage R + 5
Bâtiment Aile C Lot 351
Type Bureaux
Surfaces 150,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 4
Bâtiment Aile C Lots 343/344/374
Type Bureaux
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Étage R + 3
Bâtiment Aile C Lot 336
Type Bureaux
Surfaces 276,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 3
Bâtiment Aile C Lot 335
Type Bureaux
Surfaces 151,3
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Aile C Lots 321/322/369
Type Bureaux
Surfaces 336,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Aile C Lot 312
Type Bureaux
Surfaces 247,5
Disponibilité Immédiate
Étage 3SS
Bâtiment Aile C
Type Archives
Surfaces 58,6
Disponibilité Immédiate
Étage 4SS
Bâtiment Aile C
Type Archives
Surfaces 59,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 5
Bâtiment Aile D Lot 354
Type Bureaux
Surfaces 263,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 5
Bâtiment Aile D Lot 353
Type Bureaux
Surfaces 146,9
Disponibilité Immédiate
Étage R + 4
Bâtiment Aile D Lots 345/346/375
Type Bureaux
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Étage R + 3
Bâtiment Aile D Lot 338
Type Bureaux
Surfaces 209,2
Disponibilité Immédiate
Étage R + 3
Bâtiment Aile D Lot 337
Type Bureaux
Surfaces 135,3
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Aile C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 150 m²
Étage 87 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

235 Cours LafayetteLyon 69006

Transports

Thiers - Lafayette

100 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

400 m (soit 4 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 5 min à pied)

Brotteaux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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