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Vente Bureaux 89 m² à 1 543 m²44550 Montoir De Bretagne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
262 256 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à vendre à Montoir-de-Bretagne avec terrasses et stationnements dédiés

Au cœur d'un complexe moderne à Montoir-de-Bretagne, en bordure de la RN171, découvrez des bureaux conçus pour répondre aux besoins des entreprises et des services. Ces plateaux de bureaux, d'une surface totale de 1340 m2 répartis sur quatre niveaux, offrent une visibilité optimale et un environnement professionnel idéal pour le développement de votre activité. Les espaces bénéficient de terrasses et de balcons, ainsi que de stationnements dédiés, apportant un confort appréciable au quotidien. Adaptés aux activités tertiaires, ils proposent des surfaces modulables dans un cadre attractif, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur. Les espaces communs et la convivialité favorisent la collaboration et le bien-être des occupants, dans un site en plein essor.
Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur
Environnement professionnel attractif
Accès direct à la RN171
Bureaux aménagés livrés clés en main
Plateaux de bureaux divisibles à partir de 80 m2
Surfaces aménageables sur mesure
Lieu dédié aux rencontres
Espace détente
Stationnement généreux 195 places de parking
Stationnements PMR
Stationnements dédiés aux deux-roues
Parties communes à chaque niveau
Sanitaires à chaque niveau
Espaces communs favorisant la collaboration
Espaces communs favorisant le bien-être au travail
Terrasses
Balcons
Espace de convivialité de 62 m2
Terrasse de 65 m2 au R+4
Situation/Transports :
Situé à Montoir-de-Bretagne en bordure de la RN171 dans un environnement professionnel dynamique
Référence : ALNN-2145694-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+3Bureaux325,86Nous consulter2 600 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR3 - cellule 3.2
RDC+3Bureaux188,98Nous consulter2 726,96 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR3 - cellule 3.1
RDC+2Bureaux325,87Nous consulter2 661,34 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR2 - cellule 2.2
RDC+2Bureaux188,95Nous consulter2 600,01 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR2 - cellule 2.1
RDC+1Bureaux177,71Nous consulter2 684,42 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.3
RDC+1Bureaux152,01Nous consulter2 600,04 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.2
RDC+1Bureaux95,1Nous consulter2 757,69 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.1
RDC+1Bureaux89,13Nous consulter3 015,2 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.4
Total1 543,61 m²
Étage RDC+3
Type Bureaux
Surfaces 325,86
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+3
Type Bureaux
Surfaces 188,98
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 325,87
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 188,95
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 177,71
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 152,01
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 95,1
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 89,13
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 543,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Montoir De Bretagne 44550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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