Vente Bureaux 2 231 m²

Le Riverside

22-23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

À Saint-Cloud, découvrez ces bureaux à vendre offrant une surface totale de 2 306 m², divisibles selon vos besoins. Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces locaux modulables et fonctionnels bénéficient d'un vaste hall d'accueil, de plateaux ultra-adaptables, de la climatisation et d'un chauffage individuel. Le rez-de-chaussée, exploitable pour diverses activités grâce à une hauteur sous plafond de 4,5 m, propose une classification ERP 3 possible. Idéal pour installer votre siège, une école, un centre de formation ou un point de vente BtoB. Opportunité rare à saisir pour un investissement stratégique.
- 1 ascenseur
- Accès camionnettes
- ERP 3 (capacité jusqu'à 637 personnes)
- Travaux à prévoir
- Cour intérieure
- Plateaux très fonctionnels et modulables
- Climatisation et chauffage individuel
- Vaste hall d'accueil
- Surface du RDC exploitable en activité
- Classification ERP 3 possible
- Hauteur sous plafond : 4,50 m (RDC) / 3,50 m (R+1)
- 37 places de parking extérieur
- Site clos et sécurisé
- Terrasse privative au 1er étage
- Idéal pour école, centre de formation ou point de vente BtoB
- ERP 3ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 770 m²
Situation/Transports :
Excellente accessibilité :
- Accès direct à la Route A13 et quais de Seine
- Tram T2 « Parc de Saint-Cloud » à 3 min à pied
- Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 min à pied
- Métro ligne 10 « Boulogne Pont de Saint-Cloud » à 10 min à pied
- Bus 175 à proximité