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Vente Bureaux 255 m² à 2 306 m²22-23 QUAI CARNOT, 92210 Saint Cloud

À partir de
6 000 004 €
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Bureaux à vendre à Saint-Cloud – Emplacement stratégique, proche transports

À Saint-Cloud, découvrez ces bureaux à vendre offrant une surface totale de 2 306 m², divisibles selon vos besoins. Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces locaux modulables et fonctionnels bénéficient d'un vaste hall d'accueil, de plateaux ultra-adaptables, de la climatisation et d'un chauffage individuel. Le rez-de-chaussée, exploitable pour diverses activités grâce à une hauteur sous plafond de 4,5 m, propose une classification ERP 3 possible. Idéal pour installer votre siège, une école, un centre de formation ou un point de vente BtoB. Opportunité rare à saisir pour un investissement stratégique.
- 1 ascenseur
- Accès camionnettes
- ERP 3 (capacité jusqu'à 637 personnes)
- Travaux à prévoir
- Cour intérieure
- Plateaux très fonctionnels et modulables
- Climatisation et chauffage individuel
- Vaste hall d'accueil
- Surface du RDC exploitable en activité
- Classification ERP 3 possible
- Hauteur sous plafond : 4,50 m (RDC) / 3,50 m (R+1)
- 37 places de parking extérieur
- Site clos et sécurisé
- Terrasse privative au 1er étage
- Idéal pour école, centre de formation ou point de vente BtoB
- ERP 3ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 770 m²
Situation/Transports :
Excellente accessibilité :
- Accès direct à la Route A13 et quais de Seine
- Tram T2 « Parc de Saint-Cloud » à 3 min à pied
- Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 min à pied
- Métro ligne 10 « Boulogne Pont de Saint-Cloud » à 10 min à pied
- Bus 175 à proximité
Référence : ALNT-1375068-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
41Bureaux256Immédiate
31Bureaux256Immédiate
21Bureaux255Immédiate
11Bureaux769Immédiate
Rdc1Activité Tertiaire437
Rdc1Activité Tertiaire333Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total2 306 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

22-23 QUAI CARNOTSaint Cloud 92210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Jérôme LAURENT

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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