1 / 14

Vente Bureaux 240 m²31 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

280 000 €

Bureaux à vendre à Villeurbanne centre avec grande luminosité naturelle

Découvrez ces bureaux à vendre à Villeurbanne, situés en plein centre-ville à proximité immédiate du secteur Charpennes. Cette surface de 112 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble tertiaire et bénéficie d'une grande luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable.
L'emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun comme le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les collaborateurs et visiteurs profitent ainsi d'une mobilité optimale.
L'immeuble propose des prestations telles que l'ascenseur, la climatisation réversible, le chauffage individuel et un accès PMR. Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques. Ce bien représente une belle opportunité pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement dynamique, au cœur d'un quartier reconnu pour son attractivité tertiaire et commerciale.
Proximité immédiate centre-ville
Proximité secteur Charpennes
Environnement dynamique
Accès PMR
Ascenseur
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Charpennes ligne C2
Accès bus Lyon Charpennes ligne C17
Accès bus Lyon Charpennes ligne 27
Accès bus Lyon Charpennes ligne 37
Accès bus Lyon Charpennes ligne 70
Accès bus Lyon Charpennes ligne PL1
Accès bus Zola ligne C16
Accès métro Lyon Charpennes ligne B
Accès métro Lyon Charpennes ligne A
Accès tram Lyon Charpennes ligne T1
Accès tram Lyon Charpennes ligne T4
Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Accès Pont de Croix Luizet entrée
Accès Pont de Croix Luizet sortie
Accès Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge VIL10 Charpennes

Disponibilité : 20/03/2026

Références : ALLY-2146630-0V-1, ALLY-2146614-0-1, ALLY-1411365-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
6	Bureaux	195 m²	487500 €
5	Bureaux	112 m²	280000 €
5	Bureaux	240 m²	600000 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 1980

Alarme

Emplacement

31 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100

Transports

Charpennes Charles Hernu

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

33 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(16 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les bureaux à vendre à Villeurbanne

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU