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Vente Bureaux 401 m²27 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
420 001 €

Bureaux à vendre avec surface de stockage et accès indépendant à Bron

Situé au sein d'une copropriété, ce local indépendant d'environ 400 m² est proposé à la vente à Bron. Il bénéficie d'un accès privatif et d'une entrée totalement indépendante, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée. L'espace offre la possibilité de créer un vaste espace de stockage, un showroom ou d'autres activités tout en intégrant des bureaux adaptés à vos besoins professionnels.
Sa configuration modulable et son accessibilité en font une solution adaptée pour une entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité, tout en profitant de l'indépendance d'un accès dédié. Les prestations incluent la climatisation réversible, un espace cuisine, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un local informatique. L'accès PMR et la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² de stock ou showroom renforcent l'attractivité de ce bien.
Ce local est pensé pour répondre aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu pratique et fonctionnel, dans un environnement accessible et doté de nombreux services.
Présence d'une borne de recharge électrique à proximité
Secteur desservi par plusieurs lignes de transports en commun
Environnement d'affaires avec copropriété professionnelle
Accès rapide aux grands axes routiers
Accès PMR
Contrôle d'accès
Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Espace cuisine
Climatisation réversible
Possibilité d'ouvrir environ 200 m² de stock ou showroom
Accès indépendant
Accès livraison
Surface en rez-de-chaussée 601 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Bron Aviation Ligne 52
Tram Lyon Parc du Chêne Ligne T5
Autoroute A42 Entrée Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
Autoroute A42 Sortie Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
Autoroute A43 Entrée
Autoroute A43 Sortie
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Borne de recharge WAAT s642297
Référence : ALLY-2190419-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux401Après accord15 m²/an HTINCLUS DANS PRIX DE VENTE : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCArchives200Après accordINCLUS DANS PRIX DE VENTE : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Après accordINCLUS DANS PRIX DE VENTE : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total601 m²
8
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 401
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Archives
Surfaces 200
Disponibilité Après accord
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 601 m²
Étage 8

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

27 Rue Du 35eme Regiment D'AviationBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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