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Vente Bureaux 157 m²31 Avenue De Saxe, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
1 023 750 €

Bureaux à vendre dans immeuble années 30 Lyon 6ème proche métro Foch

Ces bureaux à vendre sont idéalement situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, au deuxième étage d'un immeuble des années 30 très bien entretenu. Ils bénéficient d'une localisation dynamique, à proximité immédiate des commerçants, boutiques et restaurants, ainsi que du métro Foch. Les quais du Rhône se trouvent à deux pas, offrant un environnement agréable et pratique pour les déplacements professionnels et la vie quotidienne. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie et son accessibilité. Cette offre propose un espace de travail alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, dans un secteur recherché du centre-ville lyonnais. L'ensemble constitue une solution adaptée à toute activité souhaitant bénéficier d'un cadre de travail central et vivant.
Présence de commerces à proximité
Restaurants dans le quartier
Environnement desservi par les transports en commun
Accès rapide aux quais du Rhône
Nettoyage de la façade prévu fin 2026
Bureaux cloisonnés
Climatisation installée
Fenêtres récentes
Balcon donnant sur cour intérieure
Parquet dans les bureaux
Kitchenette
Locaux en très bon état
Cinq bureaux distincts
Salle de réunion
Cuisine séparée
Chauffage au gaz collectif
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Lafayette lignes C3 C4 C13 C14 27 PL1
Métro Lyon Foch ligne A
Tram Lyon Saxe Préfecture ligne T1
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking LPA Vendôme
Borne de recharge LY302 Liberté
Les charges sont des charges locatives.
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : ALLY-2152595-0V-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux157,5Décembre 20266 500 m² HT HD21,54 m²/an HT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total157,5 m²
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 157,5
Disponibilité Décembre 2026
Étage Total
Surfaces 157,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Les charges sont des charges locatives.

Emplacement

31 Avenue De SaxeLyon 69006

Transports

Foch

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
35 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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