Vente Bureaux 200 m² à 827 m²46 Chemin De La Bruyère, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
380 090 €

Bureaux à vendre Dardilly!

Cushman & Wakefield vous propose à la vente deux surfaces de bureaux situées au coeur du parc tertiaire Innovalia, à Dardilly (69570), un secteur stratégique au nord-ouest de Lyon, prisé pour son environnement dynamique, son accessibilité et sa qualité de vie professionnelle.
Les bureaux se trouvent dans un immeuble à usage tertiaire bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6, ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce la visibilité de votre entreprise dans un cadre professionnel et verdoyant.
Deux lots sont actuellement disponibles à la vente :
Rez-de-chaussée - 411 m² : bureaux entièrement rénovés, livrés en plateau nu, prêts à cloisonner selon les besoins de l'acquéreur. Possibilité de division à partir de 200 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Premier étage - 685 m² : bureaux cloisonnés et câblés, fonctionnels et immédiatement exploitables, idéaux pour une installation rapide.
Chaque surface bénéficie de prestations adaptées aux standards actuels du tertiaire. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement extérieures, un atout précieux dans une zone à forte activité.
Ces biens représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux au sein d'un parc reconnu, alliant accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 157087-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1FBureaux636Immédiate1 800 /m² HD.HT19 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RdCFBureaux191Immédiate1 990 /m² HD.HT19 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
pkg ExtParkings-Immédiate5 000 /place HD.HT2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total827 m²
40
Étage R+1
Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 636
Disponibilité Immédiate
Étage RdC
Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 191
Disponibilité Immédiate
Étage pkg Ext
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 827 m²
Étage 40

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble situé au coeur du parc tertiaire INNOVALIA
Environnement de travail très agréable
Bonne visibilité
Services de proximité
Accès sécurisé
Architecture de verre et béton poli
Climatisation air rafraichi
Climatisation ventilo convecteurs
Chauffage collectif
Controle d'accès badge par digicode
Ascenseurs privatifs
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Moquette au sol en dalles
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Lot RDC entièrement rénové
Lot R+1 cloisonné et cablés
Surface RDC : 402 m²

Emplacement

46 Chemin De La BruyèreDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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