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Vente Bureaux 173 m²104 Rue Tronchet, 69006 Lyon

950 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 822 €/an

Bureaux à vendre Lyon 6ème!

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 173 m² situé au 1er étage d'un immeuble , Rue Tronchet. au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
Ces bureaux lumineux et parfaitement agencés offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils sont composés de la manière suivante :
- Un espace accueil
- Un grand open space
- Deux petites salles de réunion (4 personnes)
- Une grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
- Une cuisine équipée
- Accès à une agréable terrasse commune sur le même étage
L'emplacement est un véritable atout :
- À seulement 3 minutes à pied du métro Masséna (ligne A)
- À proximité du Parc de la Tête d'Or
- Quartier dynamique, recherché et facilement accessible
Ces bureaux conviendront parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur de Lyon, alliant accessibilité, confort de travail et image de marque.

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : 196465-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1		Bureaux	173,51
Total			173,51 m²

Caractéristiques

Étage : 1

Cuisine
Salle de réunion
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

Immeuble sur terrain HCL
Interphone ; Digicode
Terrasse commune sur palier privatif
Ascenseur desservant l'étage privatif
Bureaux cloisonnés et câblés, clés en main
Un grand open-space
Une cuisine équipée
Une grande salle de réunion
Deux petites salles de réunion
Sanitaires dans les parties communes
Terrasse partagée
Sol moquette et lino
Faux plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

104 Rue TronchetLyon 69006

Transports

Masséna

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

40 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre

69006 Lyon

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Vente Bureaux 173 m²104 Rue Tronchet, 69006 Lyon

Bureaux à vendre Lyon 6ème!

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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