Vente Bureaux 160 m² à 790 m²69500 Bron

Bureaux A VENDRE Neuf

• Pôle tertiaire avec en rdc des activités de type artisanat, show-rooms, restauration , services aux entreprises.
• Visibilité exceptionnelle sur le bd L. Bonnevay.
• L3.
• Façades principales en béton brut traitées.
• Menuiseries extérieures en profilés aluminium.
• Ouvrants de type oscillo-battant.
• Raccordements télécom et réseau VDI (fibre optique).
• Traitement thermique des zones communes.
• Réseau de chauffage urbain.
• Sous station et équipements des distributions installés au sous-sol.
• Production de froid assurée par une pompe à chaleur installée en toiture.
• Renouvellements d'air : 25 m3/h par occupant.
• Traitement d'air : centrale de traitement d'air double flux.
• Installation photovoltaïque : centrale photovoltaïque d'une puissance de 86kWc, à destination d'autoconsommation sur le TGBT des services généraux avec revente du surplus luminaire.
• Dalle led encastrée ou suspendue type Led type AZURE.
• Local vélo accessible en rdc de l'extérieur.
• Surface moderne conçue pour un confort d'usage et le bien être des salariés.
• Hauteur sous plafond 2,70 m.
• Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED.
• Terrasse accessible au R+2 traitée par un système d'étanchéité bitume.
• Traitement thermique.
• Niveau d'éclairement : bureaux 300 lux.