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Location Bureaux 247 m² à 544 m²34000 Montpellier

À partir de
3 911 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 283 € HT/an
Taxe foncière : 10 880 €/an
Bien également à vendre
À partir de
790 400 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Opportunité unique d'acheter ou de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès
Immeuble LE LEAD
Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 543 m² parties communes incluses dont 506,30 m² de surface utile.
Division possible en 2 lots, 247 m² et 296 m².
Le plateau composé de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.
13 parkings privatifs en sous-sol.
ERP 5 ème catégorie
Sol souple
Bureaux style industriel sans faux plafond.
Éclairage LED
Fibre optique
Système de Vidéophonie avec digicode
parking en sus
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_2009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - TypeSurfacePrix venteLoyer annuel
RDC - Bureaux247 m²790 400 € HT/HF46 930 € HT/HC
RDC - Bureaux296 m²947 200 € HT/HF56 240 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000
Tram ligne 1 à 400 m ( mise en service en 2024)
Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Autoroute à 3 min
Aéroport de Montpellier à 7 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(37 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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