Location Bureaux 1 782 m²49000 Angers

29 403 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 332 € HT/an
Bien également à vendre
5 435 100 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.
Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).
Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).
Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.
Disponibilité : immédiate
Référence : 49_017380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDénominations des LotsSurface Privative (m²)Surface Privative Terrasse m²Surface Totale Pondérée (m²)
R+2BUREAUX 5A649 m²81 m²724 m²
R+3BUREAUX 6920 m²174 m²1057 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Collectif au gaz
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Terrasse
- Ventilation double flux

Emplacement

Angers 49000
Bus de ville / Tramway - ligne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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