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Location Bureaux 160 m² à 560 m²92000 Nanterre

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 600 € HT/an
Taxe foncière : 14 080 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 250 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux en parfait état, idéalement situées à proximité de La Défense, dans la dynamique ZAC des Champs-Pierreux.
Ces bureaux se trouvent au coeur d'un environnement professionnel attractif, à quelques pas du Parc André Malraux, offrant ainsi un cadre agréable et verdoyant. Nous proposons un plateau au 3eme étage de 400m2, agrémentés d'un plateau de bureau situé au 3ème étage de 160m2 accompagnée d'une terrasse privative de 140 m², parfaits pour créer un espace extérieur convivial. Le lot inclut 4 places de parking, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : immédiate
Référence : VNAN550CC-5057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel HT HC lCharges annuel comprenant taxe foncière, taxe
3Bureaux / local commercial40060 000 €38 312 €
3Bureaux / local commercial20030 000 €19 156 €
3Bureaux / local commercial20030 000 €19 156 €
4Bureaux / local commercial16024 000 €15 324,80 €
4Terrasse privative140

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bon standing
- Chauffage : gaz
- Climatisation
- Double vitrage
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- PC sécurité
- Terrasse/Jardin commun
- Commodités :
- Commerces et restauration : Une large gamme de restaurants, commerces de proximité, et supermarchés se trouvent aux alentours, garantissant un confort de vie au quotidien pour vos équipes.
- Hôtel Accor : Situé juste à côté, idéal pour héberger vos partenaires ou collaborateurs en déplacement.

Emplacement

Nanterre 92000
Transports :
Gare RER A Nanterre-Préfecture : à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense.
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la ZAC des Champs-Pierreux, offrant une connexion rapide aux communes avoisinantes et aux principaux axes de transport.
Accès routier : L'autoroute A86 est accessible en quelques minutes, permettant un lien direct avec l'ensemble de la région parisienne.
Commodités :
Commerces et restauration : Une large gamme de restaurants, commerces de proximité, et supermarchés se trouvent aux alentours, garantissant un confort de vie au quotidien pour vos équipes.
Hôtel Accor : Situé juste à côté, idéal pour héberger vos partenaires ou collaborateurs en déplacement.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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