Vente Bureaux 137 m² à 2 821 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 80 652 €/an
À partir de
452 100 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

City Real Estate vous propose de nombreuses surfaces de bureaux à la vente ou à la location au sein du programme tertiaire Plug & Play, situé à Limonest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment C1
Étage R+1
Lot C1.11
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 211,6 m²
Surface terrasse m² 69,3 m²
Bâtiment C1
Étage R+1
Lot C1.12
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 249,1 m²
Surface terrasse m² 66,9 m²
Bâtiment C1
Étage R+2
Lot C1.22
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 138,7 m²
Surface terrasse m² 12,1 m²
Bâtiment C1
Étage R+2
Lot C1.23 - SOUS - OPTION
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 174,5 m²
Surface terrasse m² -
Bâtiment C2
Étage R+1
Lot C2.12
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 260,4 m²
Surface terrasse m² 80,8 m²
Bâtiment C2
Étage R+2
Lot C2.21
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 156 m²
Surface terrasse m² 12 m²
Bâtiment C2
Étage R+2
Lot C2.22
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 137,7 m²
Surface terrasse m² 13 m²
Bâtiment C2
Étage R+2
Lot C2.23
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 186,3 m²
Surface terrasse m² -
Bâtiment C2
Étage R+3
Lot C2.31
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 155,1 m²
Surface terrasse m² 12,1 m²
Bâtiment C2
Étage R+3
Lot C2.32
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 136,5 m²
Surface terrasse m² 13 m²
Bâtiment C2
Étage R+3
Lot C2.33
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 185,6 m²
Surface terrasse m² -
Bâtiment F
Étage RDC
Lot F2.11
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 277,60 m²
Surface terrasse m² -
Bâtiment F
Étage RDC
Lot F2.12
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 234,30 m²
Surface terrasse m² -
Bâtiment F
Étage R+1
Lot F2.21
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 174 m²
Surface terrasse m² 96,20 m²
Bâtiment F
Étage R+1
Lot F2.22
Type de bien Bureaux
Surface locative m² 143,60 m²
Surface terrasse m² -
BâtimentÉtageLotType de bienSurface locative m²Surface terrasse m²
C1R+1C1.11Bureaux211,6 m²69,3 m²
C1R+1C1.12Bureaux249,1 m²66,9 m²
C1R+2C1.22Bureaux138,7 m²12,1 m²
C1R+2C1.23 - SOUS - OPTIONBureaux174,5 m²-
C2R+1C2.12Bureaux260,4 m²80,8 m²
C2R+2C2.21Bureaux156 m²12 m²
C2R+2C2.22Bureaux137,7 m²13 m²
C2R+2C2.23Bureaux186,3 m²-
C2R+3C2.31Bureaux155,1 m²12,1 m²
C2R+3C2.32Bureaux136,5 m²13 m²
C2R+3C2.33Bureaux185,6 m²-
FRDCF2.11Bureaux277,60 m²-
FRDCF2.12Bureaux234,30 m²-
FR+1F2.21Bureaux174 m²96,20 m²
FR+1F2.22Bureaux143,60 m²-

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Certification environnementale visée BREEAM GOOD
- Conforme RT 2012
- Les travaux du bâtiment C seront lancés en janvier 2023
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m2
- Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m2
- 90% de bureaux en premier jour
- Eclairage LED
- Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
- Hauteur libre de 2,70 m
- Revêtement de sol :
- Moquettes de type Balsan dans les bureaux
- Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
- Terrasses privatives
- Ascenseurs
- Ratio parking 1/45 m²

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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