Vente Bureaux 274 m² à 1 385 m²4 Rue Du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 321 €/an
À partir de
494 406 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

LA CHAPELLE SUR ERDRE. A proximité du tram-train reliant à Nantes et dans la zone dynamique ERDRE ACTIVE, Tourny Meyer un bâtiment indépendant de bureaux récent et qualitatif de 1386 m² divisible à partir de 588 m².
Vous profiterez d'espaces extérieurs sur un site clos et d'une belle visibilité sur un axe passant.
35 stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotPrix de vente par lotDisponibilité
Bâtiment d'origine - Lot 2Bureaux274 m²400 000€ HDImmédiate
Bâtiment d'origine - Lot 3Bureaux313 m²500 000€ HDImmédiate
Extension RDC et R+1Bureaux798 m²1 800 000€ HDImmédiate
Etage Bâtiment d'origine - Lot 2
Type produit Bureaux
Surface du lot 274 m²
Prix de vente par lot 400 000€ HD
Disponibilité Immédiate
Etage Bâtiment d'origine - Lot 3
Type produit Bureaux
Surface du lot 313 m²
Prix de vente par lot 500 000€ HD
Disponibilité Immédiate
Etage Extension RDC et R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 798 m²
Prix de vente par lot 1 800 000€ HD
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- Immeuble aux normes RT2012
- Possibilité de passer aux normes ERP en RDC

Emplacement

4 Rue Du DevonLa Chapelle-sur-Erdre 44240

Transports

Erdre-Active

1 km (soit 11 min à pied)

La Chapelle Centre

2 km (soit 5 min en voiture)

Babinière

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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