Vente Bureaux 416 m² à 5 117 m²54-56 Avenue Jean Jaurès, 92700 Colombes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
936 000 €

Bureaux à vendre ou à louer à Colombes campus rénové et modulable

Situé au cœur d'un campus tertiaire récemment restructuré à Colombes, ce complexe propose des bureaux modernes à la vente ou à la location, avec une surface totale de 5 117 m² et des espaces divisibles à partir de 416 m². Le site sécurisé offre un contrôle d'accès par badge, un PC sécurité et une alarme RIE. Les utilisateurs bénéficient également d'une cafétéria, d'une salle VIP et de services de conciergerie. Pour favoriser le bien-être au travail, une salle de sport et des terrains multisports sont accessibles sur abonnement. À proximité, la crèche Les Rossignols facilite la vie des familles. De nombreux commerces sont également présents près de la gare, tels qu'une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, Franprix, Orange, Espace SFR et une presse, offrant ainsi un environnement de travail complet et pratique.
Crèche Les Rossignols à proximité
Commerces près de la gare
Pharmacie à proximité
Épicerie à proximité
Franprix à proximité
Boulangerie à proximité
Presse à proximité
Orange à proximité
Magasin Espace SFR à proximité
Profondeur des plateaux entre 11 et 16 m
Hauteur sous plafond 2,60 m
Hauteur dalle à dalle pour les rez-de-chaussée 4,80 m
Surcharge bureaux 350 kg par mètre carré
Climatisation
Installation d'un onduleur possible à chaque étage
Vitrage anti-effraction de type classe 5
Sécurité incendie
Gestion technique centralisée
Surface rez-de-chaussée 1311 m²
Situation/Transports :
Train Gare SNCF du Stade-Colombes à 5 min
Train Gare SNCF de Paris-St-Lazare à 13 min
Autoroute A86 sortie Bois-Colombes
Bus lignes 176 235 366 535 140 240 276
Navettes Transdev ligne 45 vers La Défense en 20 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375034-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment YARD
Type Bureaux
Surfaces 416
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment YARD
Type Bureaux
Surfaces 846
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment YARD
Type Bureaux
Surfaces 853
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment YARD
Type Bureaux
Surfaces 1 691
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment YARD
Type Bureaux
Surfaces 714
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment YARD
Type Bureaux
Surfaces 597
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment YARD
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Bâtiment YARD
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 117 m²
Étage 87 en sous-sol27 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4YARDBureaux416Immédiate130 m²/an HT HC
3YARDBureaux846Immédiate130 m²/an HT HC
2YARDBureaux853Immédiate130 m²/an HT HC
1YARDBureaux1 691Immédiate130 m²/an HT HC
RdcYARDBureaux714Immédiate130 m²/an HT HC
RdcYARDBureaux597Immédiate130 m²/an HT HC
YARDParkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
YARDParkings-Immédiate600 U/an HT HC
Total5 117 m²
87 en sous-sol27 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance de l'immeuble : 2 euros/m²/an HT

Emplacement

54-56 Avenue Jean JaurèsColombes 92700

Transports

Le Stade

700 m (soit 8 min à pied)

Colombes

2 km (soit 17 min à pied)

Asnières - Quatre Routes

2 km (soit 19 min à pied)

Les Courtilles

2 km (soit 4 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Agnettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Luth

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à vendre à Colombes

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU