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Vente Bureaux 155 m² à 3 048 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
529 720 €
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Bureaux A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • ERP : ERP possible.
  • Au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci.
  • Architecture novatrice.
  • Confort de travail optimal.
  • Nombreuses terrasses ou balcons.
  • Luminosité naturelle des bureaux.
  • Idéal siège social ou pour PME.
  • Signalétique possible si mono-utilisateur.
  • Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent ».
  • Attestation « Ready to Osmoz ».
  • Accès PMR.
  • Immeuble Code du travail.
  • Possibilité ERP 5 type W.
  • Contrôle d'accès par badge-visiophone.
  • Local vélos.
  • Gestion technique du bâtiment.
  • Désenfumage naturel des plateaux.
  • Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement.
  • Les plateaux seront livrés neufs à aménager.
  • Divisibilité possible par étage complet.
  • Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité.
  • Hauteur sous Plafond : 2,70m.
  • Faux-planchers avec dalles moquette.
  • Stores intérieurs.
  • Brise-Soleil Orientables en façade ouest.
  • Climatisation Rafraîchissement / Chauffage par un système à détente directe- CTA double flux.
  • Surface RDC : 155,8 m².
Lot: RDC Lot 0.1
Lot: R+1 Lot 1.2
Lot: R+3 Lot 3.2
Lot: R+2 Lot 2.2
Lot: R+3 Lot 3.1
Lot: R+2 Lot 2.4
Lot: R+2 Lot 2.3
Lot: R+1 Lot 1.1
Lot: R+2 Lot 2.1
Lot: R+3 Lot 3.3
Lot: R+1 Lot 1.3
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid. Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing. Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants... L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 30/08/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC156 m²529720 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: RDC Lot 0.1

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
1er étage228 m²774520 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+1 Lot 1.2

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
3e étage247 m²840140 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+3 Lot 3.2

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage267 m²908140 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+2 Lot 2.2

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
3e étage268 m²910860 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+3 Lot 3.1

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage271 m²922080 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+2 Lot 2.4

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage272 m²923780 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+2 Lot 2.3

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
1er étage273 m²929900 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+1 Lot 1.1

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage310 m²1052640 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+2 Lot 2.1

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
3e étage344 m²1169600 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+3 Lot 3.3

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
1er étage412 m²1400800 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: R+1 Lot 1.3

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
Espace / Lot RDC
Surface 156 m²
Prix 529720 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 228 m²
Prix 774520 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 247 m²
Prix 840140 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 267 m²
Prix 908140 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 268 m²
Prix 910860 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 271 m²
Prix 922080 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 272 m²
Prix 923780 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 273 m²
Prix 929900 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 310 m²
Prix 1052640 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 344 m²
Prix 1169600 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 412 m²
Prix 1400800 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Brochure

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Emplacement

Limonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dommartin - Lissieu

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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