Vente Bureaux 13610 Le Puy-Sainte-Réparade

VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE
Dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire/activités dans un environnement calme et paysagé, à la vente.
Le présent Bien de 2 600 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026.
Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels).
5 mois de gratuité de loyer accordé lors de la signature du BEFA.
Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments.
L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente.
Conditions financières :
Prix de VENTE : 5 900 000 Euros HT
Honoraires : 3% HT charge acquéreur en sus du prix de vente.
Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Ventilation double flux