Location Local d'activités 1 100 m²94700 Maisons Alfort

9 000 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose, à la location et à la vente, un local d'activités avec des bureaux d'accompagnement à proximité de la ligne 8 "Ecole Vétérinaire de Maisons Alfort".
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 108000 Euros / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 3600000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA107025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC900,00 m²1100 m²ActivitésImmédiate
RDC200,00 m²1100 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Site clos
Alarme
Interphone
Accessibilité poids lourds : pas semi remorque
Porte sectionnelle 3,8 m x 3 m
Hauteur sous poutre : 4,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithal et néon
Chauffage par aérotherme au gaz
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage au gaz
Bâtiment indépendant

Emplacement

Maisons Alfort 94700
Transport en commun : Métro 8 station "Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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