Location Local d'activités 465 m²Allée des Vendanges, 77183 Croissy Beaubourg

3 875 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 765 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local à usage d'activités et de bureaux de 465 m² à Croissy Beaubourg.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA104057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment DLot D17RDC307,00 m²465 m²
1er158,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Rénové en 2020
Contrôle d'accès par un portail contrôlé par un digicode
Parking véhicules légers
Nombreux espaces verts
Moquette, peinture, faux plafonds
Fibre
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Climatisation
Porte sectionnelle
HSP : 3,70 m
Eclairage LED
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques

Emplacement

allée des VendangesCroissy Beaubourg 77183
Accès routiers : A4 sortie "Croissy-Beaubourg" et N104.
Transports en commun : RER A station "Lognes" et RER E station "Emerainville - Pontault Combault".
Ligne de bus 421.
A 30 minutes de Paris.

Transports en commun

Caravelle

974 m (soit 13 min à pied)

bus421

Roissy-en-Brie

2399 m (soit 32 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Torcy

2501 m (soit 33 min à pied)

rerLigne A

Lognes

3005 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Émerainville - Pontault-Combault

3014 m (soit 40 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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