Location Bureaux 290 m² à 801 m² - Photo 1

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Location Bureaux 290 m² à 801 m²40 Rue Barbès, 92120 Montrouge

À partir de

5 558 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 035 € HT/an

Bureaux atypiques à vendre ou à louer

CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation des bureaux à 800 mètres du métro ligne 4, station "porte d'orleans" ou "Mairie de Montrouge".
Un immeuble de standing sécurisé en R+5 disposant de places de parkings et d'un local vélo.
Les magnifiques plateaux de bureaux au style industrielle.
CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation des bureaux à 800 mètres du métro ligne 4, station "porte d'orleans" ou "Mairie de Montrouge".
Un immeuble de standing sécurisé en R+5 disposant de places de parkings et d'un local vélo.
Les magnifiques plateaux de bureaux au style industrielle.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble mixte en R+5 restructuré en 2023
Accès sécurisé
Interphone
Contrôle d'accès
Digicode
Local vélo
Local poubelle
Ascenseurs accessibles aux PMR
Parkings avec monte voiture
Monte-charge
Espace exterieur commun
PRESTATIONS :
Bureaux atypiques de styles industrielles
Climatisation reversible
Sol en béton ciré
AMENAGEMENTS :
1ERE ETAGE
1 grand open space (27 postes de travails)
3 salles de reunions
1 coin détente avec cuisine
RDC BAS
1 Accueil
2 open space (60 à 80 postes de travails)
1 patio exterieur
3 salles de réunions
1 salle serveur
1 sauna
3 WC
1 Cafétéria avec auditorium
Surface RDC : 0 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/02/2026

Référence : 2143056-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	511 m²	230 € HT-HC/m²/an	11/02/2026
1	Bureaux	290 m²	230 € HT-HC/m²/an	11/02/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2000

Emplacement

40 Rue BarbèsMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

900 m (soit 10 min à pied)

Porte D'orléans

1 km (soit 12 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 11 min à pied)

Montsouris

2 km (soit 8 min à pied)

Laplace

2 km (soit 18 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 11 min à pied)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 6 min en voiture)

Arcueil - Cachan

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

14 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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