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Location Bureaux 186 m²93100 Montreuil

4 805 € HT-HC/mois

310 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 977 € HT/an

Bureaux atypiques proche Métro Croix de Chavaux

A 350 mètres du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 186 m² de bureaux à la location. Bureaux atypiques au sein d' un ensemble immobilier de type industriel, totalement restructuré., dans un esprit loft .Terrasse privative à disposition.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À quelques pas de votre adresse, vous trouverez le métro Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 350 mètres, ainsi que la gare RER Vincennes (ligne A) à 1km. De plus, l'autoroute périphérique Porte de Montreuil et l'autoroute A 3 sont facilement accessibles. Enfin, le bus Beaumarchais Préaux (202) se trouve également à proximité.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble industriel restructuré
- Accès sécurisé
- Vigik / Digicode
- Accès indépendants sur cour
- Baies vitrées avec ouverture totale sur les terrasses
- Climatisation réversible
- Parquet
- Luminaire LED
- Câblage RJ 45
- Bureaux cloisonnées
- Open Space
- Kitchenette
- Douche privative
- Sanitaires privatifs
- Terrasse accessible pour chacun des lots
- Taxe Foncière / Taxe Bureaux / Eau / Electricité, inclus dans les charges
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Métro Croix de Chavaux (9) 350 mètres
RER Vincennes (A) 1km
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A 3
Bus Beaumarchais Préaux (202)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 2156010-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	F Lot 508	Bureaux	93
RDC	F Lot 508	Bureaux	93
Total Cellule E	F E	Bureaux	186	Immédiate
Total			186 m²

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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