Location Bureaux 495 m² à 996 m²Colisée Défense, 50-64 Avenue François Arago, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 800 € HT/an
À partir de
4 123 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux Colisée Defense Nanterre RER A

Situé au 50-64 avenue François Arago à Nanterre, l'immeuble Colisée Defense propose des bureaux à louer d'une surface de 495 m² à 996 m² disponibles après accord. Cet immeuble ancien de bon standing dispose d'un hall d'accueil rénové, d'un ascenseur, d'un monte-charge de 750 kg, d'un escalier de service et d'un système complet de sécurité avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d'accès. Les locaux prêts à l'emploi sont en excellent état et bénéficient de cloisons et d'un câblage existants ainsi que d'une kitchenette. L'actif offre également des possibilités de stationnement extérieur et intérieur, des emplacements 2 roues et un local vélo. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace garantit une exploitation immédiate et fonctionnelle. Le site bénéficie d'une accessibilité privilégiée à proximité immédiate de la station Nanterre-Préfecture (RER A) et des axes autoroutiers A14, A15, A86 et du boulevard circulaire de la Défense.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197855-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux501100 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILATTrimestriel
1Bureaux495100 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILATTrimestriel
Etage -2Arch./Reser.28,4100 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILATTrimestriel
IntérieurParkings-à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILATTrimestriel
pkg ExtParkings-à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILATTrimestriel
Total1 024,4 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 501
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 495
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Etage -2
Type Arch./Reser.
Surfaces 28,4
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Intérieur
Type Parkings
Surfaces -
Étage pkg Ext
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 024,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble ancien de bon stading
Hall d'accueil rénové
Ascenseur
Monte charge 750 kg
Escalier de service
Contrôle d'accès intérieur
Interphone - Digicode
Alarme
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Locaux prêts à l'emploi
En excellent état
Câblage et cloisons existants
Kitchenette
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

50-64 Avenue François AragoNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Colisée Défense

Transports

Nanterre-La-Folie

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Nanterre