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Location Bureaux 210 m² à 439 m²26 Rue Des Amandiers, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 340 € HT/an
À partir de
2 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux dans immeuble atypique type industriel

A proximité du RER, GROUPE BABYLONE vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble atypique type industriel à Nanterre.
Ce qu'on aime :
- La proximité du RER accessible à pied
- La taille humaine de l'immeuble
- La façade atypique de style industriel qui apporte une touche d'originalité dans le paysage de Nanterre.
- La présence d'un gardien qui facilite la vie au sein de l'immeuble.
- Les places de parking au sein même du complexe.
- La rénovation des locaux et l'installation d'une cuisine par le propriétaire pour le futur locataire.
- La luminosité des bureaux apportée par les fenêtres de part et d'autres des espaces.
- La qualité des matériaux utilisés.
A proximité du RER, GROUPE BABYLONE vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble atypique type industriel à Nanterre.
Ce qu'on aime :
- La proximité du RER accessible à pied
- La taille humaine de l'immeuble
- La façade atypique de style industriel qui apporte une touche d'originalité dans le paysage de Nanterre.
- La présence d'un gardien qui facilite la vie au sein de l'immeuble.
- Les places de parking au sein même du complexe.
- La rénovation des locaux et l'installation d'une cuisine par le propriétaire pour le futur locataire.
- La luminosité des bureaux apportée par les fenêtres de part et d'autres des espaces.
- La qualité des matériaux utilisés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209760-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Lot 2 - Aile gaucheBureaux229Immédiate160 HT/HC/m²/an60 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2 - Aile gauche
1Lot 1 - Aile droiteBureaux210Immédiate160 HT/HC/m²/an60 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1 - Aile droite
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total439 m²
6
Étage 1
Bâtiment Lot 2 - Aile gauche
Type Bureaux
Surfaces 229
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Lot 1 - Aile droite
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 439 m²
Étage 6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble ancien
Parties communes récemment rénovées
Contrôle d'accès
Gardiennage
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour commune
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Double exposition
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Précâblage
Parquet
Sol PVC
CONFIGURATION LOT(S):
Lot 1 :
4 bureaux
1 open-space
Lot 2 :
1 espace d'accueil
8 bureaux cloisonnés
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

26 Rue Des AmandiersNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Puteaux

4 km (soit 9 min en voiture)

Belvédère

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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