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Location Bureaux 93 m² à 401 m²6 AVENUE DU MARECHAL LECLERC, 92240 Malakoff

À partir de
1 883 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 053 € HT/an
Taxe foncière : 30 €/an

Bureaux dans un immeuble indépendant

Ce que nous aimons :
- Le calme de la rue et la proximité immédiate avec le centre de la ville
- La taille humaine du bâtiment
- L'aménagement intérieur rationnel et la luminosité des bureaux apportant un cadre de travail agréable aux collaborateurs
- La terrasse du 3ème étage
What we like:
- The quiet street and immediate proximity to the town centre
- The human scale of the building
- The rational interior layout and bright offices provide a pleasant working environment for employees
- The terrace on the 3rd floor
- The possibility of storage in the basement
Was wir mögen:
- Die ruhige Straße und die unmittelbare Nähe zum Zentrum der Stadt.
- Die menschliche Größe des Gebäudes
- Die rationelle Inneneinrichtung und die hellen Büros, die den Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.
- Die Terrasse im dritten Stock
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1274061-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux154Immédiate
2Bureaux154Immédiate
3Bureaux93,5Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total401,5 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Bâtiment indépendant
Parties communes bien entretenues
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en très bon état et lumineux
Double exposition
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Chauffage collectif
Climatisation
Plinthes périphériques
Câblage
Parquet
CONFIGURATION LOT(S):
Locaux aménagés en :
1er étage :
- 1 open-space semi cloisonné
- Double sanitaire
- Cuisine aménagée
2ème étage :
- 2 open-space 18 postes
- 1 bureau de direction
- 2 salles de réunion
- Cuisine aménagée
- Double sanitaire
3ème étage :
- 1 open-space 18 postes
- 1 salle de réunion
- Cuisine aménagée
- Double sanitaire
- Une terrasse privative de 41m2
Sous-sol : Activités
- 2 salles parfaite pour de l'entreposage
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

6 AVENUE DU MARECHAL LECLERCMalakoff 92240
Metro Mairie de Montrouge (9), Malakoff Plateau de Vanves (13)
Bus Lignes 126, 191, 194 et 388
Tramway Jean Moulin (T3a)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"

Transports en commun

Gabriel Péri

122 m (soit 2 min à pied)

bus126194388475HIRO66

Didot

693 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3a

Jean Moulin

764 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T3a

Porte de Vanves

798 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Malakoff - Plateau de Vanves

813 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Salim LOUAÏL

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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