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Location Bureaux 54 m²77400 Lagny Sur Marne

722 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 350 €/an

Bureaux de 54m² à louer à Lagny-sur-Marne

Investisseur-Immo vous propose à la location des bureaux de 54 m², situés au coeur de Lagny-sur-Marne, dans un secteur central et recherché, offrant un environnement professionnel de qualité. L'implantation bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers structurants de l'Est francilien, permettant de rejoindre facilement Paris, Marne-la-Vallée et les principaux pôles économiques alentours. Les transports en commun sont à proximité immédiate, notamment la gare SNCF reliant Paris en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs.
Les bureaux se composent d'espaces lumineux et rénovés, comprenant un open space et des bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté à une activité tertiaire ou libérale. Les locaux sont équipés de radiateurs, garantissant un bon confort thermique, et bénéficient d'un agencement optimisé.
Conditions financières : loyer mensuel de 721 euros HT hors charges. Les charges annuelles s'élèvent à 959 euros HT, la taxe foncière à 1 350 euros HT par an et la taxe bureaux à 614 euros HT par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Villes proches : Paris 75000 ; Meaux 77100 ; Marne-la-Vallée 77700 ; Thorigny-sur-Marne 77400 ; Bussy-Saint-Georges 77600 ; Serris 77700 ; Montévrain 77144 ; Chanteloup-en-Brie 77600 ; Pomponne 77400 ; Esbly 77450.
Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins.
Système de télésurveillance
Système d'alarme
Escalier intérieur
Chauffage individuel électrique
Escalier intérieur
Porte blindée
Situation/Transports :
Bus Branly (2225, 2226), Avenue du Général Leclerc (N141), Jacquard (2254), Joncs (2229, 2253)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2114852-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux54Immédiate
Total54 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lagny Sur Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Bryan CERILLO

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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