Location Bureaux 719 m²06410 Biot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 616 €/an
10 786 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE 719 M² EN RDC AVEC JARDIN PRIVATIF À LOUER ? SOPHIA ANTIPOLIS

  • Accès PMR.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Cloisons amovibles.
  • Digicode.
  • ERP.
  • Faux plafond.
  • Fibre optique.
  • Interphone.
  • Nbre Parkings sous-sol : 11.
  • Open Space.
  • Parking Extérieur.
  • Plinthes périphériques.
  • Précâblage.
  • Terrasse privative.
L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 719 m² située en rez-de-chaussée du bâtiment Ébène, au sein du site E-GOLF PARK, dans le quartier recherché de Saint-Philippe à Sophia Antipolis. Bénéficiant d'une entrée indépendante, les locaux disposent également d'un jardin privatif d'environ 252 m², offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Cette importante surface de plain-pied permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour une entreprise recherchant une implantation significative au c ur de la technopole. L'ensemble est complété par 11 places de stationnement extérieures privatives. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports desservant Sophia Antipolis. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC719 m²180 € HT-HC/m²/anBureau30/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,25 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 41,72 €/m²/an
Espace / Lot RDC
Surface 719 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/12/2026

Emplacement

Biot 06410

Transports

Biot

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Nice

19 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue D'Oran
06400 Cannes
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