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Location Bureaux 250 m² à 3 009 m²93110 Rosny Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 242 074 € HT/an
À partir de
2 083 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DE STANDING

EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 3 164 m² divisibles à partir de 340 m², idéalement situés à proximité des transports en commun, de l'A86 et offrant une vue imprenable sur le golf de Rosny. Ces locaux offrent des parties communes de bon standing, un service de gardiennage, un accès sécurisé par badge, une terrasse privative au R+3 et une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Accès sécurisé par badge
. Restauration connectée
. Cour
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Terrasse privative au R+3
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Nanteuil (245), Z.A. Nanteuil (124, 1)
RER Rosny Bois Perrier (E)
SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210989-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux492Immédiate100 m²/an/ HT/HC80,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir3P1
2Bureaux781Immédiate100 m²/an/ HT/HC80,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir2P4
2Bureaux539Immédiate100 m²/an/ HT/HC80,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir2P3
2Bureaux340Immédiate100 m²/an/ HT/HC80,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir2P1C
2Bureaux262Immédiate100 m²/an/ HT/HC80,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir2P1A
2Bureaux250Immédiate100 m²/an/ HT/HC80,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir2P1B
1Bureaux345Immédiate100 m²/an/ HT/HC80,45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir3P1b
Total3 009 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 492
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 781
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 539
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 3 009 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer terrasse privative 60 euros/m²/an HT HC
Loyer bureaux :
. 100 euros HT HC /m² /an la première triennale
. 145 euros HT HC /m² /an à compter de la deuxième triennale

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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