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Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²
Le Rhône Alpes
235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
744 150 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux d'exception disponibles à l'acquisition en plein coeur de la Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », idéalement implanté Cours Lafayette dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services.
Les surfaces disponibles totalisent 3 031 m², divisibles à partir de 135 m², permettant de répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont proposés rénovés. Ils offrent un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. Les paliers d'étage ont également été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et qualitatif.
L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnement à la vente, ainsi que d'un système de sécurité avec contrôle d'accès par badge à l'entrée, garantissant un environnement professionnel sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 185340-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment RDC
Type Bureaux
Surfaces 247,5
Étage R+1
Bâtiment R+1 Aile C
Type Bureaux
Surfaces 336,2
Étage R+3
Bâtiment R+3 Aile C
Type Bureaux
Surfaces 276,5
Étage R+3
Bâtiment R+3 Aile D
Type Bureaux
Surfaces 209,2
Étage R+3
Bâtiment R+3 Aile C
Type Bureaux
Surfaces 151,3
Étage R+3
Bâtiment R+3 Aile D
Type Bureaux
Surfaces 135,3
Étage R+4
Bâtiment R+4 Aile C
Type Bureaux
Surfaces 433
Étage R+4
Bâtiment R+4 Aile D
Type Bureaux
Surfaces 398
Étage R+5
Bâtiment R+5 Aile C
Type Bureaux
Surfaces 284
Étage R+5
Bâtiment R+5 Aile D
Type Bureaux
Surfaces 263,5
Étage R+5
Bâtiment R+5 Aile C
Type Bureaux
Surfaces 150,5
Étage R+5
Bâtiment R+5 Aile D
Type Bureaux
Surfaces 146,9
Étage Total
Surfaces 3 031,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCRDCBureaux247,5
R+1R+1 Aile CBureaux336,2
R+3R+3 Aile CBureaux276,5
R+3R+3 Aile DBureaux209,2
R+3R+3 Aile CBureaux151,3
R+3R+3 Aile DBureaux135,3
R+4R+4 Aile CBureaux433
R+4R+4 Aile DBureaux398
R+5R+5 Aile CBureaux284
R+5R+5 Aile DBureaux263,5
R+5R+5 Aile CBureaux150,5
R+5R+5 Aile DBureaux146,9
Total3 031,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Patio végétalisé
Accès Immeuble sécurisé
Ascenseur
Bureaux cloisonnés en bon état
Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
Faux plafond technique
Sol moquette
Chauffage collectif
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
Surface RDC : 247,5 m²

Emplacement

235 Cours LafayetteLyon 69006

Transports

Thiers - Lafayette

100 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

400 m (soit 4 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 5 min à pied)

Brotteaux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Mikael Courcaud

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