Location Bureaux 67 m² à 1 473 m²22 AVENUE DES NATIONS, 93420 Villepinte

À partir de
670 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 719 € HT/an

Bureaux divisibles 1 473 m² dès 67 m² - Paris Nord 2 - RER B 5 min

Paris Nord 2, parc international d'affaires aux portes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, propose 1 473 m² de bureaux divisibles dès 67 m² au sein de l'immeuble Rodin. Ce parc tertiaire bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1, A3, A86 et A104, les RN2 et RN17, le RER B Parc des Expositions à 5 minutes et la gare TGV Roissy CDG 2. Un environnement paysager sécurisé avec services premium pour les entreprises.
L'immeuble Rodin propose des surfaces de bureaux modulables pouvant être configurées en espaces cloisonnés traditionnels ou en plateaux open space selon les besoins organisationnels de chaque entreprise. La divisibilité dès 67 m² permet d'accueillir aussi bien des structures légères que des sociétés en développement nécessitant des surfaces plus importantes, avec la possibilité d'accompagner la croissance des équipes au fil du temps. Les plateaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante favorisant le confort de travail et la productivité des collaborateurs. Le raccordement à la fibre optique garantit une connectivité haut débit indispensable aux usages numériques contemporains. Le stationnement est largement dimensionné avec des parkings extérieurs et intérieurs sécurisés, et la possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques répond aux enjeux de mobilité durable. Le parc Paris Nord 2 offre un cadre de vie professionnelle complet intégrant un restaurant inter-entreprises et une salle de sport accessibles aux occupants. L'ensemble s'inscrit dans un environnement sécurisé et paysager caractéristique de ce parc d'affaires de référence, situé à proximité immédiate du RER B permettant de rejoindre Paris en moins de 25 minutes. Cette opportunité s'adresse aux entreprises tertiaires recherchant flexibilité, accessibilité et qualité de services au coeur du premier pôle d'affaires aéroportuaire européen.
Contrôle d'accès au parc
PC Sécurité 24/24 h
Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
Bureaux cloisonnés ou open space
Lumineux
Fibre optique
Possibilité IRVE
Parkings extérieurs
Parkings intérieurs
Rie
Salle de sport
Parc sécurisé
Proximité RER B (5/7 mn)
Surface RDC : 230 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-196409-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1RODINBureaux553Immédiate
1RODINBureaux263Immédiate
1RODINBureaux122Immédiate
1RODINBureaux86Immédiate
1RODINBureaux83Immédiate
1RODINBureaux69Immédiate
1RODINBureaux67Immédiate
RdcRODINBureaux230Immédiate
Total1 473 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parking ext : 350 euros/HT/U/an
Taxe stationnement : 2,59 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 9,04 euros/U/an/HT

Emplacement

22 AVENUE DES NATIONSVillepinte 93420

Transports en commun

Nations

190 m (soit 3 min à pied)

bus3503943

Parc des Expositions

441 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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01 55 60 22 22.
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ARTHUR LOYD BOULOGNE
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