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Location Commerce 240 m² à 1 081 m²77210 Avon

À partir de
3 800 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

Bureaux ERP et PMR en location à 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon jusqu'à 1080m2

  • Immeuble récent de standing
  • Aux pieds de la gare
  • Nombreux services à proximité
Le bâtiment fait partie d’une résidence récente située à quelques pas de la gare de Fontainebleau-Avon. Les parties communes offrent des prestations de standing, notamment un contrôle d’accès, un ascenseur et des circulations adaptées aux normes ERP. L’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique où se trouvent commerces, restaurants, services et transports en commun. L’ensemble forme un lieu idéal pour accueillir des activités professionnelles exigeantes en confort et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Références : 1387797-0L, 1387836-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux341 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux257 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux243 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux240 m²190 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avon 77210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Victorien Abraham

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