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Location Local d'activités 1 219 m²64000 Pau

4 500 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX ET ENTREPOT A LOUER

L'agence ORPI Pro vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.
Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².
Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local.
L'accès à ce local est sécurisé et fermée en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.
Idéal pour une activité de logistique.
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer.
Taxe Foncière à charge preneur
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface bureauxSurface atelierLoyer annuel
11Bureaux + Atelier150 m²1069 m²54 000,00 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Téléphone câblé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET
Domaines d’expertise
Prestations proposées : vente, achat, location de biens immobiliers professionnels (locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux, entrepôts), estimation, investissement locatif et biens neufs.
Accompagnement personnalisé : Expertise du marché local et un service sur mesure, grâce à une équipe structurée, dirigée par Frédéric Denghien (directeur), Alexis Bruggeman et Christian Solans
Réseau et déontologie : membre du réseau national Orpi et adhérent de l’AMEPI (Association des Métiers de l’Immobilier), garantissant professionnalisme et éthique
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