Location Bureaux 623 m²92000 Nanterre

8 307 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 150 € HT/an
Taxe foncière : 287 €/an

Bureaux et locaux d’activité à louer à Nanterre proche A86 et transports

Des surfaces de bureaux et d'activités sont proposées à la location au sein d'un immeuble indépendant à Nanterre. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A86, facilitant les déplacements routiers. Le site se trouve près des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
L'immeuble Narval A est facilement accessible grâce à plusieurs modes de transport en commun. Il se situe à seulement 10 minutes de La Défense via la ligne 2 du tramway. L'aéroport de Roissy - Charles de Gaulle est accessible en 35 minutes en transport en commun. La station de RER A Nanterre-Université se trouve à proximité, ainsi que la gare SNCF de La Garenne Colombes. L'arrêt de tram T2 « Parc Pierre Lagravère » et les lignes de bus 167, 267, 304 et 367 sont également proches.
Le bâtiment propose des plateaux rénovés et climatisés, partiellement cloisonnés, avec un ascenseur sécurisé. Des parkings intérieurs et extérieurs sont disponibles à la location. L'ensemble de ces prestations répond aux besoins des entreprises recherchant des locaux fonctionnels et bien desservis dans le secteur de Nanterre.
Proximité immédiate de l'autoroute A86
Accès rapide aux transports en commun
Environnement de zones d'activités tertiaires
Arrêt de tramway à quelques pas
Présence de plusieurs lignes de bus
Plateaux rénovés et climatisés
Partiellement cloisonnés
Ascenseur sécurisé
Parkings intérieurs 900 euros HT par unité et par an
Parkings extérieurs 600 euros HT par unité et par an
Immeuble indépendant
Locaux climatisés
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes
Autoroute A86
RER A Nanterre-Université
Gare SNCF de La Garenne Colombes
Tram T2 arrêt Parc Pierre Lagravère
Bus lignes 167 267 304 367
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALNT-157585-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
31 Hall A2 siriusBureaux623Immédiate160 HD/HC/m²/an
Total623 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : - Assurances : 0.46 euros HT/m²/an

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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