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Vente Bureaux 107 m² à 231 m²77 RUE JEAN BLEUZEN, 92170 Vanves

À partir de
631 300 €
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Bureaux lumineux à vendre Vanves - 231 m² avec terrasses privatives aux portes de Paris - Ligne 13 directe Montparnasse

Cushman & Wakefield vous présente à la vente une surface lumineuse de 231 m² occupant les 5e et 6e étages d'un immeuble indépendant à Vanves, à deux minutes du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13).
Ce bien d'exception profite d'un emplacement recherché à la lisière de Paris 14e, avec un accès direct à Montparnasse et aux grands quartiers d'affaires. Les plateaux traversants bénéficient d'une vue dégagée et de terrasses privatives, offrant un environnement de travail à la fois moderne et inspirant.
Les espaces, livrés bruts, peuvent être aménagés selon les besoins de l'acquéreur, avec un accompagnement possible du bailleur pour les travaux. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR et de balcons à chaque niveau, renforçant le confort quotidien.
Un bien rare à Vanves pour les entreprises souhaitant conjuguer indépendance, prestige et accessibilité immédiate à Paris.
Disponibilité : immédiate
Référence : 194413-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-2Autre172
-1Autre169
5Bureaux124
6Bureaux107
-2Parkings-
-1Parkings-
Total572 m²
5 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf indépendant
Hall d'entrée
Ascenseur
Contrôle d'accès
Jardin de 100 m² au RDC
Terrasse de 31 m²
Cour intérieure
Fibre optique
Surface traversante et lumineuse
Open-space / bureaux cloisonnés
Grande souplesse d'aménagement
Vitrage toute hauteur
Climatisation réversible (chaud/froid)
Locaux intégralement câblés

Emplacement

77 RUE JEAN BLEUZENVanves 92170
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
SNCF Vanves - Malakoff (ligne N)
Tram Brancion (T3a)
Bus Lignes 58-59-89-95-126

Transports en commun

Jean Jaurès - Jean Bleuzen / Métro Plateau de Vanves

113 m (soit 2 min à pied)

bus5859

Malakoff - Plateau de Vanves

224 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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