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Vente Bureaux 116 m² à 3 679 m²
Slam!
70 Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

À partir de
336 400 €
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Bureaux Neufs - A LOUER - LYON 7 - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m²

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
Parc tertiaire
Parties communes de qualité
Parc clos et sécurisé
Espace verts paysagés et aménagés
Bâtiment Boom ERP 5
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Contrôle d'accès
Video surveillance
Gestionnaire technique
Division possible à partir de 250 m²
Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accés PMR
Situation/Transports :
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 1015215-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3B - PULSE Lot 8Bureaux437,7
2B - PULSE Lot 6Bureaux600
2B - PULSE Lot 7Bureaux344,3
1B - PULSE Lot 5Bureaux492,6
2C - SLAM Lot 11Bureaux366,1
1C - SLAM lot 7Bureaux178
2D - SWING Lot 10Bureaux382,8
2D - SWING Lot 8Bureaux116
1D - SWING Lot 4Bureaux380,4
1E - WHOOP Lot 5Bureaux381,5
Total3 679,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD
Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD

Conditions particulières à la location : Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC
Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC

Emplacement

70 Rue Saint Jean De DieuLyon 69007

Transports

Challemel Lacour Artill.

1 km (soit 11 min à pied)

Moulin À Vent

1 km (soit 16 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

2 km (soit 18 min à pied)

Debourg

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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