Vente Bureaux 244 m²

Spark

9 Route Du Pérollier, 69570 Dardilly

Découvrez ce bâtiment de bureaux moderne situé au cœur de la Techlid à Dardilly, à proximité de la route du Pérollier. Ce projet, conçu par la société ARCHIGROUP, offre une architecture contemporaine et épurée, pensée pour le confort et la performance. Les espaces bénéficient de prestations de haute qualité, avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux plafonds en fibres minérales et des revêtements soignés. L'immeuble vise la certification HQE Construction Très Performant, attestant de son engagement environnemental. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A6, à la gare TER Dardilly Le Jubin et au pôle multimodal de la Gare de Vaise en bus ou métro. SPARK représente la dernière référence du secteur, alliant modernité, accessibilité et haut niveau d'exigence pour vos bureaux. Profitez d'un environnement paysager agréable et de prestations techniques innovantes pour garantir le bien-être de vos équipes.
Emplacement au cœur de la Techlid
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Accès rapide à la gare SNCF Dardilly Le Jubin
Accès direct aux lignes de bus et métro
Ventilation dans les bureaux
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
Ventilation mécanique dans les sanitaires
Température intérieure de 19°C par -5°C extérieur
Abaissement de la température intérieure de 5°C par rapport à l'extérieur
TGBT en parties communes
Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot
Goulottes périphériques compartimentées
Trois prises électriques tous les 2,70 mètres linéaires
Luminaires LED graduables
Détection de présence indépendante pour l'éclairage
Alarme incendie avec déclencheur manuel
Accès sécurisé au bâtiment
Hauteur libre de 2,70 mètres dans les bureaux
Faux plafonds en fibres minérales
Moquette en dalles au sol
Toiles de verre aux murs
Economiseurs d'eau sur les robinets mitigeurs
Production d'eau chaude rapide par ballons de 15 litres
Eclairage des sanitaires commandé par détecteur de présence
Traitement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux
Aménagements extérieurs au rez-de-chaussée
Certification HQE Construction Très Performant
Architecture contemporaine et épurée
Situation/Transports :
Autoroute A6 Paris Lyon accessible en voiture
Accès à Lyon en 20 minutes en voiture
SNCF Gare TER Dardilly Le Jubin à proximité
TCL Pôle multimodal Gare de Vaise accessible en 10 minutes en bus
TCL Métro D arrêt Gare de Vaise
TCL Bus lignes 10
TCL Bus lignes 89
TCL Bus lignes 89D
TCL Bus lignes 21
TCL Bus ligne GE4
Conditions particulières à la location : Loyer des terrasses : 60 euros HT/m²/an