Location Bureaux Lançon-Provence - 5 annonces

L'agence Etoile vous propose à la location dans la ZI des Sardénas à Lançon-Provence, ces beaux bureaux neufs PMR d'une surface de 196m² à aménager - Plateau livré brut, fluides en attente, sol finition résine, murs en pierres et doublage placo, menuiserie ALU haute isolation sonore, ce qui permet d'offrir à ces locaux un environnement calme et productif - Ces bureaux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux sur 2 niveaux construit en 2024 - A l'étage, on y trouve le siège social d'une société très connue et très implantée sur la commune de Lançon - On accède à ces bureaux par un grand hall commun avec WC communs hommes/femmes + 2 PMR - Le bâtiment est équipé de vidéo surveillance à l'extérieur, d'un portail automatique et de 26 places de stationnement (dont 2 places PMR) - Il bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur lui garantissant une belle luminosité - Possibilité de mise à disposition ponctuelle d'une grande salle de réunion à l'étage - Emplacement stratégique en bordure de la RD15 en direction de SAINT-CHAMAS, à proximité de l'autoroute, gare de Salon de Provence, à 20mn de l'aéroport Marseille-Provence, d'Aix en Provence et de Marseille - Bâtiment de belle qualité architecturale, bureaux haut standing, environnement paysagé de qualité - Possibilité pour le preneur de faire réaliser à sa charge, les travaux d'aménagement sur devis présenté par le bailleur, afin de proposer un package complet - Taxe foncière à la charge du preneur.

EXCLUSIVITE LANCON-PROVENCE - L'agence Etoile vous propose à la location dans la ZI des Sardénas de Lançon de Provence, des bureaux au rez-de-chaussée, PMR très lumineux d'une surface de 134m² dans un programme neuf. Ce plateau est composé de plusieurs bureaux, une cuisine à aménager, WC, réserve, une grande pièce ouverte de 56m². Il bénéficie d'une cour privative d'une surface d'environ 90m². Les bureaux sont livrés avec finitions (carrelage ou autre choix, placo/peinture, clim réversibles, compteur électrique, compteur eau, arrivée ligne téléphonique, baies vitrées PVC double vitrage, fenêtres ALU double vitrage, volets roulants électriques, bloc sanitaires avec 1 WC homme et 1 WC femme, cour clôturée en panneaux rigides, 1 sortie électrique pour visiophone à l'entrée, 1 éclairage extérieur, 1 sortie d'eau à l'extérieur. Ce programme entièrement clos et sécurisé bénéficie de nombreuses places de stationnement et est situé sur une route très passante. Le site est équipé d'un portail automatique. Terrain arboré et végétalisé. Les travaux seront achevés dès réservation par un candidat locataire. Bureaux entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Idéal professions médicales et paramédicales.

Avenir & Patrimoine vous propose un local de 134 m2 de plain-pied avec un extérieur privatif de 90m2, au sein d'un ensemble commercial neuf.

Excellente visibilité, situé dans la zone des Sardenas à Lançon de Provence,

Cette zone, située à quelques minutes seulement de Salon de Provence, est en plein développement avec de nombreuses entreprises et commerces qui s'y installent.

Le local est entièrement aménagé, cloisons, sol lino, éclairages, sanitaires, chauffe eau, système de chauffage / climatisation gainable, stores électriques.

Il dispose d'un extérieur privatif et clôture, ainsi que d'un local d'environ 8m2.

Le parking de 40 places commun à l'ensemble immobilier est un véritable atout pour accueillir votre personnel ou clientèle.

Idéal pour d'agréables bureaux ou cabinet médical / paramédical.

Pas de possibilité de projet Micro-crèche.

Loyer mensuel 2062 € NA TVA / charges prévisionnelles 224 € ( eau, entretien partie commune et éclairage exterieur)

Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel soit 3711.50 € HT + TVA

Dépôt de garantie 3 mois

Bail professionnel

Avenir & Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.64.55.78.92 ou contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence

Contact commercial - Cathy PEREZ / 0620360308

Avenir & Patrimoine vous propose, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf et avec des prestations de qualité,

La location de deux locaux à destination tertiaire, professionnelle ou commerciale, dans une zone en pleine expansion et avec une visibilté de la RD 113.
Local 1 : 196 m² de plain-pied livré avec dalle résine au sol, murs en pierre et murs plaqués prêt à peindre, fluides en attente, Loyer 2940 € HT / HC / Mois
Local 2 : 144 m2 de plain-pied livré avec dalle résine au sol, murs en pierre et murs plaqués prêt à peindre, fluides en attente. Loyer 2160 € HT / HC / Mois

Les deux locaux disposent de sanitaires communs (dont 1 répondant aux normes PMR) au rez-de-chaussée.
L'accès se fait soit par l'entrée commune de l'immeuble (accès PMR) soit par un accès direct sur l'extérieur.

L'ensemble dispose de 26 places de parking (dont 2 PMR) commun, site clos sécurisé avec vidéo-surveillance.

Honoraires charge preneur : 20 % du loyer annuel HT/HC

A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition au 0620360308. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. AVENIR & PATRIMOINE - contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence.

Contact commercial Cathy PEREZ - 0620360308 - c.perez@ggap.fr