2 200 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 280 € HT
Dépôt de garantie : 4 400 € HT
Charges locatives : 2 688 € HT/an

BUREAUX DE 134M² A LOUER A LANCON DE PROVENCE

EXCLUSIVITE LANCON-PROVENCE - L'agence Etoile vous propose à la location dans la ZI des Sardénas de Lançon de Provence, des bureaux au rez-de-chaussée, PMR très lumineux d'une surface de 134m² dans un programme neuf. Ce plateau est composé de plusieurs bureaux, une cuisine à aménager, WC, réserve, une grande pièce ouverte de 56m². Il bénéficie d'une cour privative d'une surface d'environ 90m². Les bureaux sont livrés avec finitions (carrelage ou autre choix, placo/peinture, clim réversibles, compteur électrique, compteur eau, arrivée ligne téléphonique, baies vitrées PVC double vitrage, fenêtres ALU double vitrage, volets roulants électriques, bloc sanitaires avec 1 WC homme et 1 WC femme, cour clôturée en panneaux rigides, 1 sortie électrique pour visiophone à l'entrée, 1 éclairage extérieur, 1 sortie d'eau à l'extérieur. Ce programme entièrement clos et sécurisé bénéficie de nombreuses places de stationnement et est situé sur une route très passante. Le site est équipé d'un portail automatique. Terrain arboré et végétalisé. Les travaux seront achevés dès réservation par un candidat locataire. Bureaux entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Idéal professions médicales et paramédicales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FC39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
programme neuf avec de nombreuses places de stationnement

Emplacement

841 Route de Saint-ChamasLançon-Provence 13680

Transports en commun

Sardenas

154 m (soit 2 min à pied)

Bus526530TADEST
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Françoise CHAMPAIN

18 Rue du grand four
13300 SALON DE PROVENCE
AGENCE ETOILE - Paris, Aix-en-Provence, Nîmes, Marseille, Salon-de-Provence, Simiane-Collongue, Nîmes, vous accueillent pour étudier votre projet immobilier. Plus de 80 professionnels à votre service.
Le groupe est présent dans tous les métiers de services immobiliers : transaction, location, neuf, gestion locative, syndic de copropriété.
Pour vous nos conseils spécialisés en immobilier d’entreprise les plus adaptés pour prendre en charge la vente ou la mise en location de votre immobilier professionnel.
BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITES - ENTREPOTS - COMMERCES -TERRAINS - COWORKING - LOGISTIQUES - NEUFS (VEFA et BEFA) - EXPERTISES - INVESTISSEMENTS - GESTION LOCATIVES.
A bientôt,
L'équipe !
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