Location Bureaux 40 m² à 240 m²06270 Villeneuve-Loubet

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 240 m² divisibles avec 5 parkings privatifs en location possible.
Ces plateaux de 200 m² en R+1 et celui de 40 m² en RDC accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Prix des parking 960€/ht /an