Location Bureaux 117 m²06270 Villeneuve-Loubet

2 000 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 5 376 € HT/an
Taxe foncière : 1 337 €/an

A LOUER - BUREAUX 117M2 - PKG COLL. - VILLENEUVE LOUBET

BEAUX BUREAUX d'une superficie de 117M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de 4 bureaux, d'un dégagement et d'une réserve.
Les sanitaires Femmes / Hommes sont sur les parties communes de l'étage.
Parking collectif
Loyer annuel : 24000€ HT
Provisions sur charges annuelles : 5368€ HT
Taxe foncière annuelle : 1337€ HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC HF
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA , payables trimestriellement d'avance.
Honoraires du Cabinet OREA COMMERCES : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire soit 3600€ + TVA. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : 86921783
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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