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Location Bureaux 139 m² à 2 359 m²Rue Sainte-Barbe, 13002 Marseille

À partir de
1 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 176 € HT/an
Provision pour charges : 58,82 € HT/m²/an
Taxe foncière : 16,59 € HT/m²/an
Loyer parking : 1.200 € HT HC/unité/an
Frais d’acte : 800 à 1.000 € HT à la charge du Preneur

Bureaux PMR à louer - Centre-ville - 13001 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses, cloisonnées et câblées, situées en plein cœur du centre-ville de Marseille, entre le Vieux Port et la gare, avec accès au métro et un parking public au pied de l'immeuble.
Le R+5 bénéficie en outre d'une grande terrasse privative
Ces locaux sont accompagnés de places de parking privatives et d'archives en sous-sol (en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1285385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1Bureaux229,92150Immédiate
R+1Bureaux288,90150Immédiate
R+3Bureaux253,68150Immédiate
R+3Bureaux138,85150Immédiate
R+4Bureaux545,55150Immédiate
R+5Bureaux503,61150Immédiate
R+6Bureaux246,3690Immédiate
R+6Bureaux152,0290Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accès sécurisés
2 ascenseurs
Luminaires encastrés
Sols moquette ou PVC
Plinthes périphériques
Prestations bureaux R+4 et R+5 :
- Plateaux partiellement cloisonnés en bon état d’usage
- Salles de réunion
- Sanitaires PMR
- 1 cuisine avec espace de convivialité à chaque étage
- Terrasse en R+5
- Local technique avec baie de brassage
78,84 m² d’archives en R-1, divisibles à partir de 18,89 m²
18 emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

Rue Sainte-BarbeMarseille 13002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.
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